Kolmes etapis kokkupandava maja teele

Kolmes etapis kokkupandava maja teele

Kokkupandavad majad on Saksamaal aastaid kasvanud. Liitvabariigis aga on selle ehitusmeetodi levitamisel piirkondlikud erinevused. Osaliselt 27,1 protsenti on Baden-Württemberg selge liider (allikas: Bundesverband Deutscher Fertigbau e.V.). Moodulmajad on populaarsed ka Hesse'is ja Rheinland-Pfalzi liidumaal, kus üks viiest sellistest kodudest valib. Kokkupandud ehituskvoot on kõige madalam Saksi-Anhalti osakaal 6,7 protsenti.

Kuivõrd ehitiste populaarsust hoolimata on valmisprojekti tee kõigis Saksamaa nurkades ühesugune. Järgmises artiklis arutame kolme etapi üle, mida kodumajapidamised peavad läbima.

1. Faas: ettevalmistus ehitamiseks

Ehitajatele kõige suuremaid väljakutseid ei ehitata, vaid enne seda. Enne ehituse alustamist tuleb teha palju ettevalmistusi:

  • Leia krunt : Ehitajad peavad leidma maatükki enne maja ehitamist. Soovitud piirkond ja pakkumine muudavad selle otsingu enam-vähem lihtsaks. Otsinguks on kasulik luua soovikorling koos teguritega, mis peaksid täitma tulevase vara (ühendus, kool, vaikne asukoht jne).
  • Turvaline rahastamine : eluase on ilmselt suurim investeering, mille Ehitajad oma elus. Selline investeering tahab olla hästi planeeritud ja ette valmistatud. Meie praktiline näide selgitab ehitajatele, kuidas maja ehitamise kulusid välja arvutada.
  • Ehituspartnerid leiavad : oma taskute rahastamisega võivad ehitajad otsida partnerit, kes varustab neid kokkupandava majaga. Ehitusfirma peaks sobima ideaalselt oma soovidega. Paljud kliendid soovivad partnerit, kes suudaks oma kodu unistust odavalt ellu viia, ohverdamata kvaliteeti. Boulevard Gussek-Haus valmistab seda soovi: nendel majadel on head soojusisolatsiooniväärtused ja kaasaegsed madala energiatarbega kütused, sealhulgas protsessivett sisaldav päikesesüsteem. Tarbijate jaoks ehitada mitte ainult odav, nad tagavad parima madala energiatarbega
  • ehitusloa saamiseks . Ehitusluba on oluline juriidiline nõue majade. Taotlus esitatakse ehitusinspektorile ehitusfirma arhitekti või inseneri poolt. Ehitusloa hulka mitmel kujul, sealhulgas näiteks plaan, ehitus kirjeldused ja joonised
  • Ehitus kava . Kavandamine tulevase kodu ostjad on viimane ja kõige kallim samm esimese faasi. Ehitajad peavad lähtuma järgmistest punktidest ja planeerima neid täpselt:
    • Põranda planeering : kui suur peaks olema maksimaalne eluruum? Keskmine saksa perekodu on umbes 140 ruutmeetrit. Paarid peaksid teadma siin, kui palju lapsi nad soovivad ja valida elutuba suurus vastavalt
    • Keller . Kui Paneelmaja on kelder, mida saab kasutada täiendava eluruum, ruumi või pidude? Kelder suurendab ehituse kulusid kuni 20 protsenti, kuid ei saa lisada hiljem
    • Arhitektuur . Eespool mainitud vahemikus Gussek HOUSE homeowners saab valida kõik olla erinev, arhitektuur 25 designs. Aga ehitusettevõtted võib käsitleda ka individuaalseid vajadusi oma klientidele
    • DIY . Aegadel kasvavad energiahinnad, on mõistlik teada, millal täpselt hoone teenuseid. Kas te investeerite taastuvenergiasse? Kas soovite, et oleksite intelligentne maja, mida saab kasutada Smarptoon?

Intelligentne maja mitte ainult ei suurendaks elatustaset, vaid võib säästa ka energiat.

2. etapp: Ehitus algab

Isegi kui kvalifitseeritud ettevõte hoolitseb ehituse Paneelmaja, ülesannete omanikud sel hetkel ei kuula

  • tootmise tootjad . Homeowners soovitatakse tootjatel valida, kes on nende regioonis. Sel moel on neil võimalus külastada tootmissaalit ja vaadata protsessi. Probleemid või lahknevused on siinkohal veel avastamata ja parandatud.
  • Ehituskonstruktsioonide seire : ehitusjuht vastutab ehitusjärelevalve ja ehitustööliste ja tootjate vahelise seose eest. Probleemide korral vastutab ta isiklikult kriminaalvastutusega. Ta koordineerib kogu struktuuri maja, käivitusvalmis laienemine
  • Keller / alusplaat . Ehitamist Paneelmaja algab ridaelamud või luua sihtasutus või alusplaadi. Valmis komponendid kinnitatakse selle substraadi külge.
  • Maja ehitus : kokkupandavad majad ehitatakse kuni kahe päeva jooksul. Kogunemismeeskond ja kraana jõuavad varahommikuni, et lõpetada oma töö õigeaegselt.

3. Faas: pärast ehitamist

Pärast edukat koduhooldust järgitakse sisekujundust. Erinevalt ehitamiseks kokkupandavad maja, mis võtab tavaliselt enam kui kaks päeva, nüüd järgmiselt käsitsi tööd, mis võib võtta rohkem aega

  • Interjöör . Kuigi palju käsitsi tööd teha sisekujunduse, näitab Selles valdkonnas on ka kokkupandud ehituse eelis see, et töö on tavaliselt pärit ühest allikast. Konkreetselt tähendab see, et saidi juhendaja koordineerib kõike ja meeskond on täiesti koordineeritud. Sel viisil tagab ettevõte töö kvaliteedi ja tähtaja järgimise. Siseviimistluse sisaldab üksikasju ja juhtmestikuga, paigaldus elektrotehnika, rõivad põrandad ja seinad, paigaldus reelingud ja trepid samuti tasanduskihi
  • Integreeritav . Maja on valmis, kuid vajab nüüd alates Saidi juhendaja ja ehitaja on hinnatud ja aktsepteeritud. Ehitajad saavad nüüd võimaluse tuvastada vigu või probleeme ja neid signaale. Pärast Bauabnahme'i ei ole neil enam õigust sellele õigusele. Vigade tuvastamisel tuleb need registreerida aktsepteerimisaruandes. Ehitiste funktsioone mõjutavate oluliste defektide korral võivad ehitajad keelduda ostmisest.

isiklik panus kokkupandavale majale

Oleme juba kirjutanud üksikasjaliku artikli koduhoiuteenuste kohta. Enamasti on inimesi, kelle eelarve on valitud hoonestusprojektile vähe. Või on Savvy meistrimees, kes teavad hästi teatud piirkondades ja seda ise teha.

Tegelikult sisemine aktiivsus on võimalik ka valmis maja, isegi kui korraks mainitud sisekujundus. Oma panus maja ehitamisse võib kindlasti kulusid kokku hoida, kui käitlejat praktiseeritakse ja tal on piisavalt aega oma töö teostamiseks. Eelkõige on nõutav aeg problemaatiline: kui te töötate 40 tundi nädalas, peate tegema sisetööd nädalavahetustel ja võimalusel ka pärast tööd. Praktikas tähendab see, et kogumise, sõltuvalt töö ulatus oma, võib oluliselt pidurdada.

Kas see vaeva on väärt ja põhjendab kulude kokkuhoiu, iga ehitaja peab ise otsustama. Soovitame ise teha ainult väikeseid töökohti. Värvimine, tapeetimine, laminaat või plaatide ja kipsplaatide paigaldamine.

Kogu muu töö võtab tavaliselt liiga palju aega, nii et kulude kokkuhoid ei ole enam väärt. Milline on hea maja ehitamine rekordse ajaga, kui see pole valmis kinnistama?

Kokkuvõte

Kokkupandud maja tee läbib kolme etappi. Ehitajad peavad planeerima ja arvutama palju, nagu ka klassikalises maja ehituses, kuni nad saavad oma valmis majaga liikuda.

Toote pilt: © zlikovec / Shutterstock


Järgmine artikkel

Vajalik kindlustuskaart

Otsing