Eluaseme boonus: riik elamuhoiupanga edendada

Eluaseme boonus: riik elamuhoiupanga edendada

Saksamaal, tarbijad saavad nn eluaseme boonus (Wop), a riigi toetus elamuehituse edendamise , kasu. 1952. aasta kasutusele edendamine koos töötaja kokkuhoid boonus sammas Saksa elamuehituse. Kuni 2006. aastani oli ka kodu omanik.

Vastavalt eluaseme lisatasusid õiguse kõiki uneinbeschränkt maksumaksjatele, kes on vanemad kui 16 aastat, üks või mõlemad vanemad on õigus saada lisatasu, kui nad ei ületa kindlaksmääratud sissetuleku piirmäärad ja pakkuda premium abil kulusid. Unlimited maksu on kõik Saksa kodanikud, kelle elukoht või alaline asukoht Saksamaa

preemiate saajate kulud

Järgmised rakendused on all sekti ja. 2 WOPG eluaseme toetused soosib:

  • panuse hoone ühiskondades saada ehitus laenud
  • kulud kohaldatava aktsiate omandamist eluaseme ja hoone ühistud
  • panuse tõttu kokkuhoid (lepingud)

on täpselt tingimustes & väärusust; eemaldada kaks lisatasude saajate kulud .

sissetuleku piirmäärad

Märk eluaseme boonus makstakse ainult juhul, kui huvitatud ei ületa kindlaksmääratud sissetuleku piirmäärad. Suurte jaoks tähendab see 25 600 eurot ja abikaasale 51 200 eurot. Siin maksustatav tulu ka mängib olulist rolli.

Märk brutotulu Interessierter võib olla suurem. Sotsiaalkindlustusega hõlmatud ühe töötajaga töötaja brutotöötasu võib olla suurem kui 30 300 eurot. Abielus olev isik, kelle abikaasa töötab ja on nii kaks last võib olla brutotulu 72600 eurot ja ikka eluaseme boonus. ei ole veel hõlmatud hüvitised näiteks reisikulud või reklaami eest, mis ületavad töötaja põhisumma 920 eurot.

Tarbijad saavad ka RRSPs , mis ei ole säästmise saastekvootide soositud, sest nad on eespool tulukünnise taotleda eluaseme boonus. Sel juhul maksustatakse tulu on 17.900 eurot ühe isiku ja 35800 eurot abielupaaridele.

kõrgus eluaseme boonus

Saksamaa riigi põhimõte on üks boonus 8,8 protsenti , et maksimaalne kasu 512 eurot ühe inimese eest ja 1024 eurot abielus olevatele inimestele. Eelduseks väljamaksmise eluaseme boonus on see, et sa vähemalt 50 eurot, mille suhtes on premium hoone kokkuhoid panus kokkuhoidu aastas - maksab - see hõlmab huvi. loetakse:

  • praegune hoone kokkuhoid sissemaksete
  • krediidi huvi elamuhoiupanga hoiused
  • makstakse ka sulgemise kulud

Pidades silmas eespool nimetatud maksimaalse toetusena kalendriaasta, aastamakse, et maksab maksuamet hoone ühiskonna ja siis krediteeritakse hoiuarve kuni to 45,06 eurot ja 90,11 eurot ( & väärusust ;. 3, para 2 WOPG ).

rakenduse

taotlus esitatakse otse soovitud elamuhoiupanga. Sel saadab elamuhoiupanga alguses taotluse eluaseme boonus koos aastase kontoväljavõtte hoiustajatele. Bausparer peab täitma avalduse ja märkima (koos abikaasa). Allkirjastades kohustub majaomanik kinni pidama sissetuleku piiridest. Taotlemisperiood on kaks aastat pärast säästuperioodi lõppemist. Kodulaenu säilimise huvides on taotlus oma ehituskokkuleppele võimalikult kiiresti saata. Kui see on tehtud, arvutab ettevõte eluasemetoetuse. Summa saab pärast seda, kui aegub Bausparilepingule üle antud blokeerimisperiood (seitse aastat). Samuti võidakse boonust jagada mitmete hoiuste lepingute omanikega. Aga siis ta tuleb ka märkida, kas üle- juba rakendatud teistes elamuhoiupankades ja kui suured need olid.

üleandmisperioodile

Seitsmeaastane hoiuajaga tuleb rangelt kinni pidada, vastasel korral maksmise korpuse boonus. Aga seal on erand, mille jooksul lisatasu määratakse, vaatamata ennetähtaegse lõpetamise: tarbijad nad saadakse, kui nad kasutavad raha, et osta või ehitada vara või renoveerimistööde

väljamakse

on pärast seaduse muudatusega aastal 2008. erinevad maksemeetodid või lisatasu krediteerimine . See on otsustada, kui sääst lepingu valmis

lepingute 2009 on .

Seitsmeaastane kohustuste perioodil, mis sätestab, et kui see aegub hoone ühiskonna hoiused on kahjutu kasutuses, ei ole enam kehtiv. Sissemaksed hoone ühiskondades on seega ainult ehitamiseks, ostmiseks, moderniseerimine ja võlg vara, mis on haagissuvila majanduslikus kasutuses , maksed. See reegel kehtib ka 2008. aastal sõlmitud lepingute alusel.

Housing kokkuhoid tasakaalu makstakse välja kaotamata eluaseme boonuseid kui

  • on eraldamise elamu kaubanduslikuks kasutamiseks või
  • tagatise või loovutamisega kokkuhoid lepingu elamu kaubanduslikuks kasutamiseks.

erandeid kahjutu kasutamise, on ka pärast muudatuste 2009, nimelt kui:

  1. THE Bausparer on mitte vanem kui 24 aastat lepingus. Kuid erandi reeglit kasutatakse ainult koduhoolduslepingu puhul ja ainult üks kord eluea jooksul. Korpus boonus on piiratud ka viimase seitsme kokkuhoid aastat.
  2. Kodu kokkuhoid või abikaasa sureb pärast lepingu või töövõimetuks.
  3. THE Bausparer töötuks pärast lepingu allkirjastamist, töötus pidevalt seal ühe aasta ja peatub aeg varajase kasutuses.

on lepingute alates 2008:

ka kokkuhoid lepingud, mis on lõpetatud 21.12.2008, kehtib seitse aastat pühendumist jooksul. Huvilistel on võimalik jälgida ohutud on oma säästud kokkuleppele enne kohustuste kehtivusaja jooksul:

  • suureneb või konsolideerimise taotleda jaotamise
  • laenamise või üleandmise hoiu kokkuleppe

sotsiaalprobleemidega juhtudel eeskirjad eespool ka koduhoiu leping . Pärast suurenemine on kaks eri kohustuste perioodi:

  • hoiuste kohta tõstatatud osa kokkuhoiueesmärgi
  • hoiuste algsesse lepingu

jääda on ühendada eelarve seisukohti, kaks säästuplaanid, millel on erinevad kohustuslikud tähtajad ja osaliselt erinevaid juriidilisi nõudeid

proovi arvutamisel

individuaalne (või lasteta) siirdub 50-ruutmeetrisel korter

tasumist aktsiate (GA) ..

omandatavate GA 50/2 = 25 * 150 = 3,750 €

makse tarbimine:
sisseastumismaks 15,00 €
esimene Jaga 150,00 €
Kokku: 165,00 €
makse maksekorralduse:
Maksmine 25% GA lt põhikirja. 750,00 €
osamakse :
60 kuud. Osamaksetena € 47.50

arvutamiseks eluaseme boonus

esimene Aasta
Maksmine 1. tarbimise osakaal: 150,00 €
Maksmine peale liikuvate juunis: 750,00 €
kuus. Hinda € 47.50 (juuli-detsember ..): 332.50 €
Kokku: 1232,50 €
eluaseme boonus: 8,8% 512 € 45 , 06 €
Äribilanss pärast 1. aastat 1 277,56 €
2. Aasta
kuus. Hinda € 47,50 (jaanuar-detsember) 570,00 €
korpuse lisatasu: 8,8% 512 € 45,06 €
Äritegevuse bilanss pärast 2. aastat 1 892,62 €
3. Aasta
kuus. Hinda € 47.50 (jaanuar-detsember) 570,00 €
eluaseme boonus: 8,8% 512 € 45,06 €
ettevõtte vara pärast 2 aastat 2,507,68 €
4. Aasta
kuus. Hinda € 47.50 (jaanuar-detsember) 570,00 €
eluaseme boonus: 8,8% 512 € 45,06 €
ettevõtte vara pärast 2 aastat 3 122,74 €
5. Aasta
kuus. Hinda € 47.50 (jaanuar-detsember) 570,00 €
eluaseme boonus: 8,8% 512 € 45,06 €
ettevõtte vara pärast 2 aastat 3 750 €

Eluasemetoetuse summa: 5x 45.06 € = 225.30 €

Eespool toodud näite kohaselt saavad huvitatud inimesed viie aasta jooksul eluasemetoetuse 225,30 eurot. Seejärel aastapreemiate Seejärel omistatakse kreeditjäägi ja igakuine kokkulepitud osamakse algselt 60 kuud vähendatakse 55 kuud

pilt tootest. © Denis Vrublevski / Shutterstock


Otsing