Hoone kokkuhoid Riesteriga

Hoone kokkuhoid Riesteriga

Pensionide arutelu on juba aastaid jätkunud. Alates 2002. aastast on Riesteri pensioniga riik taganud ka erainvesteeringute edendamise. Kuus aastat hiljem lisati sellele reformile veel üks võimalus: Wohn-Riester. Siin saab muuhulgas Bauspari lepingutega toetusi. Oma kodus peetakse paljude töötajate parimaks pensionile. Neile, kes ei pea enam maksma oma vanaduspensioni, on kõige olulisem punkt kindlustatud. Pärast majaomaniku toetuse kaotamist on Riester nüüd maju ehitamise soodustamise viis. Selline sätte vorm on ainus võimalus, mille puhul saab riigile enne pensionile jäämist toetusi kasutada. Riesteri hoonete lepingud on lühikese ajaga muutunud kõige populaarsemaks variandiks "riesterile". Kuid see protsess on keeruline.

põhimõte elamu Riester

hoone kokkuhoid Riester väärt ainult tulevaste homeowners, kui rahastamise kodu on isegi ilma riiklikke toetusi kindlale alusele. Seetõttu sobib see vorm kõrgema tasemega töötajatele ja majanduslikult iseseisvaks. Bauspar tähendab teatud summa säästmist ja intressi maksmist. Kui see on jagamiseks valmis, annab ehitusühiskond laenu. Riesteriga lisatakse valitsuse saastekvoote hoiuste perioodil ja tagasimaksetaval perioodil. Seega kapitali, mida saab kasutada, et osta kinnisvara või maja hoone kasvanud.

tingimused elamu Riester

Mis ehitusprojektide või kinnisvara ostud hoone kokkuhoid Riester sobivad, on jagu 92 a tulumaksuseaduse komplekt sest siin on mõisted "korter kodus", korterelamu ja ühistu korpus. Sellest tulenevalt saab edendada uut hoonet, kasutatud kinnisvara ostmist ja korteriühistute osade omandamist. Riester hoiustajatele peaks korteri või maja, kuid elavad ise.

Need toetused on nüüd võimalik võõrkehi, kui omanik elab seal, kuid maksab Saksa pensioni. Kuid Riesteri subsiidiumide piirangud eksisteerivad näiteks kahepereelamu omandamisel. Siin antakse toetusi üksnes nende maja osa puhul, mida nad kasutavad. Reklaamidest väljajätmine on ajakohastamine ja vanusele vastavad ümberkujundused. Energiasäästumeetmed ei ole ka abikõlblikud. Kui selline ehitustööd planeeritud ehituse, vaja eraldi rahastamist kindlaks teha.

toetusesaajate elamu Riester

Kes on kohustuslikult kindlustatud kohustuslik pensionikindlustus, võib põhimõtteliselt bausparen koos Riester. See kehtib töötajate, riigiteenistujate, saajatele, lapse kasvatamise vanemate ja kohustuslikult kindlustatud põllumajandustootjate kohta. Samuti võivad selle tee abil kasutada puudega, invaliidsus- või invaliidsuspensioni saajad. Füüsilisest isikust ettevõtjad jäetakse edutamisest välja. Samamoodi ei saa töötajad, kes on hõlmatud professionaalse pensioniskeemiga (arstid ja juristid), säästa raha Riesteriga. Kui abikaasa teeb sissemakseid pensionifondi, võivad kasutada ka muid viise elamu Riester ka

Toetused elamu Riester

Jällegi riigi osa on jagatud kaheks osaks :. hüvitist ja maksusoodustus. Riigipoolne hüvitis on nagu kõikides teistes Riesteri variatsioonides kuni 154 eurot põhipreemiaga aastas. Igale lapsele lisandub 185 eurot, kelle eest makstakse lapsetoetust. Kui see sündis pärast 2008. aastat, läheb fondi sisse isegi 300 eurot lapse kohta. Aasta lõpus saab kulusid maha arvata erimaksudena - kuni 2100 eurot - mahaarvamisele kuuluv toetus. Seejärel kontrollib maksuamet, milline osa toob kokku hoiust: toetus või maksusoodustus

Elamu Riesteri eelised

Selle hoone kokkuhoiuga variandi abil, eriti peredele, kes on varem otsustanud kas pensionile jäämise või koduse omandi kasuks. Riesteriga saavad nad teha mõlemat. Samuti on see Riesteri subsiidiumide ainus variant, kus riigil ei ole subsiidiume võimalik pensionieani kasutada. Tavapärase eluaseme edendamise konto teenib tavaliselt intressi kahe protsendi võrra. Riesteriga saab saavutada viis protsenti. Seega on tohutu huvi säästja jaoks.

Elamu Riesteri puudused

Kes tahab Riester bauga päästa, otsustab pikka aega. Kuna vara võib müüa ainult kümne aasta jooksul, kui hiljemalt neli aastat pärast uue kinnisvara omandamist. Vastasel juhul tagastab riik maksusoodustuse kaudu tagasi. Samuti ei ole kinnisvaraturg nii ohutu kui kunagi varem. Maja hinnad ei tõuse alati - isegi alla on kinnisvaraturul alati õhk. Lisaks peavad koduomanikud alati katma rahalisi hooldustöid ja vanusele sobivaid rajatisi. Need ei kuulu reklaamimisse.

Artikelbild: © Alexander Raths / Shutterstock


Otsing